Prix immobilier Vendôme (41)
Un appartement s'y vend 1 902 €/m² et une maison 1 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 735 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 203 €/m² et la maison 1 579 €/m². Chaque mois ne compte que 33 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 676 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 58 | 5 203 €/m² | 1 579 €/m² |
| novembre 2025 | 62 | 1 977 €/m² | 1 571 €/m² |
| octobre 2025 | 65 | 2 091 €/m² | 1 560 €/m² |
| septembre 2025 | 73 | 2 525 €/m² | 1 867 €/m² |
| août 2025 | 33 | 1 484 €/m² | 1 286 €/m² |
| juillet 2025 | 75 | 1 558 €/m² | 1 799 €/m² |
| juin 2025 | 61 | 2 239 €/m² | 1 947 €/m² |
| mai 2025 | 51 | 2 614 €/m² | 1 709 €/m² |
| avril 2025 | 55 | 1 820 €/m² | 1 765 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 1 813 €/m² | 1 789 €/m² |
| février 2025 | 54 | 1 679 €/m² | 2 032 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 2 111 €/m² | 1 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 610 et 2 337 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 012 à 2 184 €/m², avec 140 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 172 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 750 et 11 176 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 736 €/m² | 85 m² | ↓ −9,2 % |
| T3 | 13 % | 1 940 €/m² | 70 m² | ↓ −6,9 % |
| T2 | 11 % | 1 875 €/m² | 47 m² | ↓ −10,2 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 052 €/m² | 25 m² | ↓ −67,6 % |
| T4 | 5 % | 2 025 €/m² | 82 m² | ↑ +9,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 867 €/m² | 120 m² | ↑ +36,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 864 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE VERDUN | 2 047 €/m² | 50 | ↓ −36,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 021 m² | 1 021 m² | 1 027 250 € | 1 006 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 141 570 € | 1 888 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 510 m² | 510 m² | 100 000 € | |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)24/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 93 660 € | 1 951 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 102 100 € | 1 856 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)23/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 330 000 € | 1 774 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 77 100 € | 1 205 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 203 000 € | 2 256 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 112 000 € | 1 204 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 676 | 2 034 €/m² |
| 2024 | 794 | 1 954 €/m² |
| 2023 | 813 | 1 935 €/m² |
| 2022 | 1 176 | 1 973 €/m² |
| 2021 | 909 | 1 682 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendôme ?
En médiane sur 12 mois, 1 902 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendôme ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 70 km
Vendôme, à 1 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Romorantin-Lanthenay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vineuil | 2 564 € | ↑ +9,5 % | 312 | 34,0 km |
| Romorantin-Lanthenay | 1 778 € | ↑ +1,2 % | 872 | 69,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendôme. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vendôme
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.