Prix immobilier à Romorantin-Lanthenay (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romorantin-Lanthenay, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 6 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 788 €/m² | 32 m² | −25,5 % | |
| T2 | 1 321 €/m² | 50 m² | −42,8 % | |
| T3 | 1 183 €/m² | 76 m² | −34,9 % | |
| T4 | 3 512 €/m² | 84 m² | +172,9 % | |
| T5+ | 1 140 €/m² | 106 m² | +29,3 % | |
| Maison | 1 407 €/m² | 88 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 175 m² | 270 000 € | 1 543 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 126 000 € | 1 636 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 145 000 € | 824 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 51 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 123 000 € | 1 447 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 86 486 € | 983 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 157 000 € | 826 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 121 269 € | 1 347 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 77 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 116 000 € | 1 105 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 118 500 € | 1 693 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 144 000 € | 1 412 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 94 | 1 193 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-11 | 56 | 1 275 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2025-10 | 87 | 1 129 €/m² | 1 247 €/m² |
| 2025-09 | 96 | 2 650 €/m² | 1 391 €/m² |
| 2025-08 | 63 | 1 441 €/m² | 1 338 €/m² |
| 2025-07 | 100 | 3 832 €/m² | 1 835 €/m² |
| 2025-06 | 69 | 1 779 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2025-05 | 75 | 1 818 €/m² | 1 526 €/m² |
| 2025-04 | 59 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-03 | 71 | 2 400 €/m² | 1 284 €/m² |
| 2025-02 | 61 | 2 445 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2025-01 | 64 | — | 1 324 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Romorantin-Lanthenay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian d'un appartement à Romorantin-Lanthenay s'établit à 1 778 €/m² sur 12 mois glissants, −23,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 440 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romorantin-Lanthenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romorantin-Lanthenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romorantin-Lanthenay ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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