Prix immobilier Romorantin-Lanthenay (41)
Un appartement s'y vend 1 778 €/m² et une maison 1 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 469 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 193 €/m² et la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 56 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 895 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 94 | 1 193 €/m² | 1 429 €/m² |
| novembre 2025 | 56 | 1 275 €/m² | 1 670 €/m² |
| octobre 2025 | 87 | 1 129 €/m² | 1 247 €/m² |
| septembre 2025 | 96 | 2 650 €/m² | 1 391 €/m² |
| août 2025 | 63 | 1 441 €/m² | 1 338 €/m² |
| juillet 2025 | 100 | 3 832 €/m² | 1 835 €/m² |
| juin 2025 | 69 | 1 779 €/m² | 1 653 €/m² |
| mai 2025 | 75 | 1 818 €/m² | 1 526 €/m² |
| avril 2025 | 59 | 1 244 €/m² | |
| mars 2025 | 71 | 2 400 €/m² | 1 284 €/m² |
| février 2025 | 61 | 2 445 €/m² | 1 530 €/m² |
| janvier 2025 | 64 | 1 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 260 et 3 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 370 à 2 018 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 649 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 677 et 6 556 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 431 €/m² | 88 m² | ↓ −4,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 823 €/m² | 32 m² | ↑ +113,4 % |
| T2 | 5 % | 1 324 €/m² | 50 m² | ↓ −30,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 506 €/m² | 75 m² | ↓ −16,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 241 €/m² | 87 m² | ↑ +74,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 140 €/m² | 106 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV FRANCOIS MITTERRAND | 1 557 €/m² | 31 | ↓ −0,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 270 000 € | 1 543 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 145 000 € | 824 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 123 000 € | 1 447 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 86 486 € | 983 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 157 000 € | 826 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 182 000 € | 1 492 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 68 000 € | 872 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 121 269 € | 1 347 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 77 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 116 000 € | 1 105 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 117 000 € | 1 330 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 118 500 € | 1 693 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 144 000 € | 1 412 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 895 | 1 798 €/m² |
| 2024 | 1 062 | 1 778 €/m² |
| 2023 | 1 360 | 1 706 €/m² |
| 2022 | 1 521 | 2 603 €/m² |
| 2021 | 1 327 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 778 €/m² pour un appartement et 1 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Romorantin-Lanthenay ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 70 km
Romorantin-Lanthenay, à 1 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vendôme | 1 902 € | ↓ −7,4 % | 664 | 69,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romorantin-Lanthenay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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