Prix immobilier Vaucelles (14)
Une maison s'y vend 2 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 482 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 482 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 10 | 13 429 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 875 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 819 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 685 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 3 104 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 2 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 347 €/m² | 110 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 547 €/m² en tête de page, 2 347 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 454 m² | 454 m² | 336 460 € | 741 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 232 900 € | 1 438 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 511 m² | 511 m² | 684 000 € | 1 339 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/09/2025 · 600 m² | 600 m² | 300 000 € | 500 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)21/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 780 000 € | 4 535 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces04/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 03/01/2025 | Maison, 4 pièces03/01/2025 · 84 m² | 84 m² | 236 800 € | 2 819 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2024 · 260 m² | 260 m² | 349 000 € | 1 342 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces05/12/2024 · 113 m² | 113 m² | 87 500 € | 774 € |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2024 · 106 m² | 106 m² | 329 000 € | 3 104 € |
| 29/06/2024 | Maison, 6 pièces29/06/2024 · 108 m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 15/05/2024 | Maison, 4 pièces15/05/2024 · 89 m² | 89 m² | 296 494 € | 3 331 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024mars à déc. | 19 | |
| 2023 | 36 | |
| 2022janv. à nov. | 81 | |
| 2021févr. à nov. | 19 |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaucelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monceaux-en-Bessin | 5 157 € | 22 | 4,8 km | |
| Commes | 5 781 € | 44 | 6,3 km | |
| Longues-sur-Mer | 4 277 € | 67 | 6,6 km | |
| Vaux-sur-Seulles | 15 600 € | 25 | 8,4 km | |
| Arromanches-les-Bains | 3 500 € | 29 | 10,6 km | |
| Asnelles | 3 108 € | ↑ +30,8 % | 59 | 12,7 km |
| Sainte-Marguerite-d'Elle | 2 715 € | 161 | 19,5 km | |
| Reviers | 3 258 € | 35 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaucelles. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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