Prix immobilier à Vaucelles (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaucelles, commune du Calvados (14) en Normandie. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 630 €/m² | 181 m² | +35,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 454 m² | 336 460 € | 741 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 162 m² | 232 900 € | 1 438 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 511 m² | 684 000 € | 1 339 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 300 000 € | 500 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 172 m² | 780 000 € | 4 535 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 225 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 236 800 € | 2 819 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 349 000 € | 1 342 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 198 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 87 500 € | 774 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 329 000 € | 3 104 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 13 429 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 819 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 685 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 3 104 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 2 361 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaucelles ?
Les données DVF pour Vaucelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaucelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaucelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaucelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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