Prix immobilier Sainte-Marguerite-d'Elle (14)
Un appartement s'y vend 2 715 €/m² et une maison 1 646 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 639 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 933 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 30 | 933 €/m² | |
| octobre 2025 | 66 | 1 576 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 316 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 739 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 24 | 2 954 €/m² | 1 171 €/m² |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 1 | 2 048 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 551 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 18 | 1 981 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 479 €/m² | 96 m² | ↑ +6,8 % |
| T3 | 6 % | 2 954 €/m² | 65 m² | |
| T5+ | 6 % | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 646 €/m² en tête de page, 1 479 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)12/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 156 000 € | 1 576 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (42 biens)17/10/2025 · 2 250 m² | 2 250 m² | 250 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 150 000 € | 658 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 42 500 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)11/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/06/2025 · 271 m² | 271 m² | 40 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces27/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)23/05/2025 · 258 m² | 258 m² | 192 000 € | 744 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 152 400 € | 1 881 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 161 | 2 954 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023avr. à déc. | 53 | 2 715 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 147 | |
| 2021janv. à déc. | 151 | 797 €/m² |
Deux comptes de ventes. 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-d'Elle ?
En médiane sur 12 mois, 2 715 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sainte-Marguerite-d'Elle, à 2 715 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévières | 1 440 € | 44 | 10,5 km | |
| Commes | 5 781 € | 44 | 22,2 km | |
| Monceaux-en-Bessin | 5 157 € | 22 | 22,3 km | |
| Longues-sur-Mer | 4 277 € | 67 | 25,0 km | |
| Sommervieu | 844 € | ↑ +2,0 % | 66 | 26,5 km |
| Arromanches-les-Bains | 3 500 € | 29 | 29,7 km | |
| Asnelles | 3 108 € | ↑ +30,8 % | 59 | 32,1 km |
| Landelles-et-Coupigny | 1 957 € | ↑ +202,9 % | 65 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marguerite-d'Elle. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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