Prix immobilier Arromanches-les-Bains (14)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 2 983 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 390 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 390 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 389 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 25 782 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 005 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 4 217 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 881 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 684 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 10 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 739 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 910 €/m² | 3 231 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | 3 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 229 à 2 416 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 433 €/m² | 90 m² | ↑ +21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 983 €/m² en tête de page, 3 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 257 450 € | 2 524 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 203 000 € | 2 256 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 476 000 € | 3 606 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 537 850 € | 5 172 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/09/2025 · 1 440 m² | 1 440 m² | 1 237 513 € | 859 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 255 400 € | 3 005 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 309 000 € | 3 433 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 242 000 € | 2 881 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 155 m² | 155 m² | 160 000 € | 1 032 € |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/02/2025 · 294 m² | 294 m² | 1 040 000 € | 3 537 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2024 · 330 m² | 330 m² | 452 000 € | 1 370 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces30/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 01/10/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/10/2024 · 30 m² | 30 m² | 117 300 € | 3 910 € |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces11/09/2024 · 103 m² | 103 m² | 361 500 € | 3 510 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 86 m² | 86 m² | 184 550 € | 2 146 € |
| 28/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/06/2024 · 130 m² | 130 m² | 385 000 € | 2 962 € |
| 25/04/2024 | Appartement, 3 pièces25/04/2024 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 05/04/2024 | Maison, 6 pièces05/04/2024 · 154 m² | 154 m² | 480 000 € | 3 117 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | 3 061 €/m² |
| 2023mars à oct. | 16 | 4 202 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 46 | 3 183 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 39 | 4 218 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arromanches-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 2 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arromanches-les-Bains ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arromanches-les-Bains, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longues-sur-Mer | 4 277 € | 67 | 5,1 km | |
| Vaux-sur-Seulles | 15 600 € | 25 | 8,4 km | |
| Commes | 5 781 € | 44 | 8,7 km | |
| Monceaux-en-Bessin | 5 157 € | 22 | 10,4 km | |
| Carcagny | 1 500 € | ↓ −3,0 % | 28 | 10,6 km |
| Colleville-sur-Mer | 2 358 € | 46 | 16,5 km | |
| Amayé-sur-Seulles | 1 193 € | 24 | 29,0 km | |
| Sallenelles | 1 025 € | 21 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arromanches-les-Bains. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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