Prix immobilier Valence (26)
Un appartement s'y vend 2 134 €/m² et une maison 2 628 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 19 172 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 093 €/m² et la maison 2 353 €/m². Chaque mois ne compte que 206 à 410 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 3 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 222 | 2 093 €/m² | 2 353 €/m² |
| novembre 2025 | 271 | 2 370 €/m² | 2 536 €/m² |
| octobre 2025 | 288 | 2 218 €/m² | 2 321 €/m² |
| septembre 2025 | 303 | 2 115 €/m² | 2 431 €/m² |
| août 2025 | 206 | 2 095 €/m² | 2 507 €/m² |
| juillet 2025 | 410 | 2 000 €/m² | 2 607 €/m² |
| juin 2025 | 281 | 2 004 €/m² | 2 444 €/m² |
| mai 2025 | 214 | 1 987 €/m² | 2 947 €/m² |
| avril 2025 | 262 | 2 205 €/m² | 2 673 €/m² |
| mars 2025 | 273 | 2 477 €/m² | 2 643 €/m² |
| février 2025 | 271 | 2 347 €/m² | 2 292 €/m² |
| janvier 2025 | 219 | 2 102 €/m² | 2 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 667 et 3 009 €/m². La tranche la plus fréquente va de 834 à 2 815 €/m², avec 1334 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 981 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 564 et 37 436 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 27 % | 2 106 €/m² | 64 m² | ↓ −0,7 % |
| T4 | 19 % | 1 779 €/m² | 80 m² | ↓ −2,6 % |
| Maison | 19 % | 2 507 €/m² | 98 m² | ↓ −4,4 % |
| T2 | 15 % | 2 512 €/m² | 50 m² | ↓ −1,3 % |
| Studio, T1 | 14 % | 3 214 €/m² | 25 m² | ↑ +5,2 % |
| T5+ | 5 % | 1 613 €/m² | 100 m² | ↓ −14,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 2 576 €/m² | 232 | ↓ −0,2 % |
| Zone SudALL CAMILLE DE | 2 216 €/m² | 304 | ↑ +2,7 % |
| Zone OuestALL DE LA | 2 133 €/m² | 249 | ↓ −8,4 % |
| Zone CentreALL EDGAR DEGAS | 1 962 €/m² | 142 | ↓ −1,8 % |
| Zone Sud-EstALL DES CLEMATITES | 1 143 €/m² | 60 | ↑ +15,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 121 400 € | 2 380 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 96 000 € | 1 263 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 119 510 € | 1 077 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 60 000 € | 583 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 58 140 € | 2 769 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 99 000 € | 1 707 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 44 000 € | 564 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 275 391 € | 3 129 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 117 500 € | 1 865 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 112 000 € | 1 623 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 153 900 € | 2 263 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 780 € | 1 135 € |
| 19/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)19/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 400 000 € | 1 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 3 220 | 2 108 €/m² |
| 2024 | 3 107 | 2 206 €/m² |
| 2023 | 3 219 | 2 222 €/m² |
| 2022 | 3 951 | 2 220 €/m² |
| 2021 | 4 331 | 2 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
En médiane sur 12 mois, 2 134 €/m² pour un appartement et 2 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Valence ?
Zone Sud-Ouest (2 576 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (1 143 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Valence ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 50 km
Valence, à 2 134 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Romans-sur-Isère | 1 793 € | ↑ +2,4 % | 1904 | 18,5 km |
| Montélimar | 2 094 € | ↑ +1,7 % | 2052 | 43,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valence. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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