Prix immobilier Montélimar (26)
Un appartement s'y vend 2 094 €/m² et une maison 2 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 11 778 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 118 €/m² et la maison 2 154 €/m². Chaque mois ne compte que 114 à 304 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 065 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 198 | 2 118 €/m² | 2 154 €/m² |
| novembre 2025 | 150 | 2 209 €/m² | 2 519 €/m² |
| octobre 2025 | 150 | 2 109 €/m² | 2 556 €/m² |
| septembre 2025 | 135 | 2 256 €/m² | 2 600 €/m² |
| août 2025 | 126 | 2 201 €/m² | 2 379 €/m² |
| juillet 2025 | 304 | 2 120 €/m² | 2 357 €/m² |
| juin 2025 | 162 | 2 288 €/m² | 2 507 €/m² |
| mai 2025 | 170 | 2 107 €/m² | 2 373 €/m² |
| avril 2025 | 177 | 1 884 €/m² | 2 548 €/m² |
| mars 2025 | 179 | 1 796 €/m² | 2 385 €/m² |
| février 2025 | 200 | 2 033 €/m² | 2 448 €/m² |
| janvier 2025 | 114 | 1 925 €/m² | 2 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 492 et 2 840 €/m². La tranche la plus fréquente va de 689 à 1 983 €/m², avec 416 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 294 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 513 et 34 696 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 2 448 €/m² | 100 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 20 % | 2 450 €/m² | 46 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 19 % | 2 031 €/m² | 65 m² | ↓ −5,2 % |
| T4 | 14 % | 1 716 €/m² | 80 m² | ↑ +13,0 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 571 €/m² | 30 m² | ↓ −21,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 506 €/m² | 107 m² | ↑ +25,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DES URSULINES | 2 250 €/m² | 46 | ↑ +14,7 % |
| Zone CentreALL MAURICE RAVEL | 2 162 €/m² | 342 | ↓ −3,4 % |
| Zone SudAV SAINT LAZARE | 1 928 €/m² | 20 | ↓ −6,7 % |
| Zone NordALL DE TONGRES | 1 862 €/m² | 73 | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 92 250 € | 1 708 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 39 500 € | 731 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 800 € | 1 828 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 53 400 € | 2 054 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)23/12/2025 · 2 133 m² | 2 133 m² | 2 080 000 € | 975 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 3 025 m² | 3 025 m² | 375 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 246 000 € | 2 460 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 86 000 € | 2 688 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 299 800 € | 3 331 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 43 950 € | 676 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 28 000 € | 1 037 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 119 100 € | 2 647 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 26 600 € | 1 565 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 065 | 2 113 €/m² |
| 2024 | 1 628 | 2 101 €/m² |
| 2023 | 2 208 | 2 138 €/m² |
| 2022 | 2 641 | 2 201 €/m² |
| 2021 | 2 495 | 1 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montélimar ?
En médiane sur 12 mois, 2 094 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Montélimar ?
Zone Est (2 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 862 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Montélimar ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 70 km
Montélimar, à 2 094 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Romans-sur-Isère | 1 793 € | ↑ +2,4 % | 1904 | 61,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montélimar. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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