Prix immobilier Val-d'Épy (39)
Un appartement s'y vend 1 849 €/m² et une maison 1 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 19 | 1 823 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | ||
| août 2025 | 5 | 1 690 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 429 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 868 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 678 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 756 €/m² | 156 m² | ↑ +21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 267 €/m² en tête de page, 1 756 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)10/10/2025 · 507 m² | 507 m² | 308 050 € | 608 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 240 000 € | 1 690 € |
| 26/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | |
| 2024janv. à déc. | 126 | |
| 2023févr. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | |
| 2021janv. à déc. | 175 | 2 229 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Épy ?
En médiane sur 12 mois, 1 849 €/m² pour un appartement et 1 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-d'Épy ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Val-d'Épy, à 1 849 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montlainsia | 1 490 € | 96 | 6,6 km | |
| Balanod | 933 € | 21 | 8,3 km | |
| Saint-Hymetière-sur-Valouse | 1 552 € | 35 | 13,9 km | |
| Digna | 990 € | 20 | 14,3 km | |
| Cornod | 2 089 € | 34 | 14,9 km | |
| Valzin en Petite Montagne | 2 587 € | 18 | 15,3 km | |
| Cuisia | 1 362 € | 15 | 17,8 km | |
| Cernon | 1 746 € | 11 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Épy. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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