Prix immobilier Ussel (19)
Un appartement s'y vend 1 772 €/m² et une maison 1 265 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 314 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 690 €/m² et la maison 1 252 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 349 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 690 €/m² | 1 252 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 3 450 €/m² | 1 267 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 876 €/m² | 1 446 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 957 €/m² | 1 020 €/m² |
| août 2025 | 30 | 741 €/m² | 1 718 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 4 089 €/m² | 1 144 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 253 €/m² | 1 212 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 1 725 €/m² | 1 026 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 2 984 €/m² | 1 151 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 1 348 €/m² | 1 340 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 528 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 330 €/m² | 2 668 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 971 et 3 200 €/m². La tranche la plus fréquente va de 569 à 1 194 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 625 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 550 et 7 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 218 €/m² | 92 m² | ↓ −2,4 % |
| T3 | 14 % | 1 635 €/m² | 60 m² | ↑ +36,3 % |
| T4 | 10 % | 1 400 €/m² | 88 m² | ↑ +31,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 818 €/m² | 27 m² | ↓ −13,4 % |
| T2 | 8 % | 1 403 €/m² | 48 m² | ↑ +6,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 014 €/m² | 115 m² | ↓ −31,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DES TILLEULS | 3 293 €/m² | 28 | ↑ +295,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/12/2025 · 472 m² | 472 m² | 120 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 68 700 € | 981 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 69 600 € | 616 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (6 biens)26/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 80 000 € | 625 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 114 500 € | 1 431 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 80 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 157 000 € | 1 481 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 36 600 € | 1 220 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 172 500 € | 1 206 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)04/12/2025 · 338 m² | 338 m² | 80 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 150 € | 1 252 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 38 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 161 500 € | 1 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 349 | 1 348 €/m² |
| 2024 | 502 | 1 292 €/m² |
| 2023 | 392 | 1 438 €/m² |
| 2022 | 425 | 1 636 €/m² |
| 2021 | 510 | 2 221 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussel ?
En médiane sur 12 mois, 1 772 €/m² pour un appartement et 1 265 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ussel ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 90 km
Ussel, à 1 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tulle | 1 333 € | ↓ −46,1 % | 910 | 52,0 km |
| Malemort | 1 492 € | ↑ +11,7 % | 503 | 68,7 km |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 935 € | ↓ −17,3 % | 201 | 81,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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