Prix immobilier à Ussel (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ussel, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 2 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 859 €/m² | 30 m² | +17,1 % | |
| T2 | 1 257 €/m² | 46 m² | −22,3 % | |
| T3 | 2 568 €/m² | 60 m² | +108,3 % | |
| T4 | 4 089 €/m² | 90 m² | +244,2 % | |
| T5+ | 1 014 €/m² | 115 m² | −36,5 % | |
| Maison | 1 267 €/m² | 97 m² | +4,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DES TILLEULS | 3 450 €/m² | 20 | +175,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 113 m² | 69 600 € | 616 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 472 m² | 120 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 68 700 € | 981 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 650 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 114 500 € | 1 431 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 300 m² | 80 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 36 600 € | 1 220 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 143 m² | 172 500 € | 1 206 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 338 m² | 80 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 100 150 € | 1 252 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 38 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 161 500 € | 1 417 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | 1 690 €/m² | 1 252 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 3 450 €/m² | 1 267 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 876 €/m² | 1 446 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 957 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 741 €/m² | 1 718 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 4 089 €/m² | 1 144 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 253 €/m² | 1 212 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 1 725 €/m² | 1 026 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 2 984 €/m² | 1 151 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 1 348 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 330 €/m² | 2 668 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ussel ?
Le prix médian d'un appartement à Ussel s'établit à 1 772 €/m² sur 12 mois glissants, +24,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 265 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (3 450 €/m²) est le quartier le plus cher de Ussel.
Où investir en locatif à Ussel ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Ussel ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ussel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corrèze (19), à partir des données officielles SIRENE.