Prix immobilier Tracy-sur-Mer (14)
Une maison s'y vend 2 484 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 186 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 175 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 727 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 3 076 €/m² | |
| mai 2024 | 19 | 5 553 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 19 | 2 891 €/m² | |
| septembre 2023 | 8 | 2 016 €/m² | |
| août 2023 | 2 | 2 783 €/m² | |
| juillet 2023 | 6 | 3 001 €/m² | |
| avril 2023 | 6 | 1 604 €/m² | |
| mars 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 175 €/m² | 131 m² | ↓ −29,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 484 €/m² en tête de page, 2 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 307 000 € | 2 817 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/07/2025 · 262 m² | 262 m² | 284 990 € | 1 088 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/08/2024 · 165 m² | 165 m² | 120 000 € | 727 € |
| 31/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2024 · 238 m² | 238 m² | 366 000 € | 1 538 € |
| 13/05/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/05/2024 · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à nov. | 11 | |
| 2024mai à août | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022févr. à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 2 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arromanches-les-Bains | 3 500 € | 29 | 1,7 km | |
| Commes | 5 781 € | 44 | 7,1 km | |
| Vaux-sur-Seulles | 15 600 € | 25 | 7,8 km | |
| Carcagny | 1 500 € | ↓ −3,0 % | 28 | 10,2 km |
| Colleville-sur-Mer | 2 358 € | 46 | 14,9 km | |
| Amayé-sur-Seulles | 1 193 € | 24 | 28,0 km | |
| Sallenelles | 1 025 € | 21 | 30,7 km | |
| Grangues | 31 630 € | 64 | 42,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tracy-sur-Mer. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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