Prix immobilier Tracy-Bocage (14)
Une maison s'y vend 2 119 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 112 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 527 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 3 527 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 533 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 352 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 045 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 739 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 485 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 1 987 €/m² | |
| juillet 2023 | 3 | 2 151 €/m² | |
| avril 2023 | 6 | ||
| décembre 2022 | 2 | 2 240 €/m² | |
| avril 2022 | 4 | 2 405 €/m² | |
| mars 2022 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 352 €/m² | 88 m² | ↑ +92,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 119 €/m² en tête de page, 3 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 261 000 € | 1 764 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 1 886 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/10/2025 · 184 m² | 184 m² | 233 000 € | 1 266 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)25/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 295 000 € | 1 117 € |
| 18/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/03/2025 · 156 m² | 156 m² | 163 000 € | 1 045 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)10/12/2024 · 368 m² | 368 m² | 160 000 € | |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 298 200 € | 1 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 32 | |
| 2024oct. à déc. | 16 | |
| 2023avr. à sept. | 11 | |
| 2022janv. à déc. | 20 | |
| 2021févr. à juil. | 26 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tracy-Bocage ?
En médiane sur 12 mois, 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Amayé-sur-Seulles | 1 193 € | 24 | 2,1 km | |
| Carcagny | 1 500 € | ↓ −3,0 % | 28 | 19,4 km |
| Vaux-sur-Seulles | 15 600 € | 25 | 21,3 km | |
| Pierrefitte-en-Cinglais | 874 € | 24 | 28,9 km | |
| Arromanches-les-Bains | 3 500 € | 29 | 29,6 km | |
| Colleville-sur-Mer | 2 358 € | 46 | 33,0 km | |
| Bons-Tassilly | 2 902 € | 12 | 35,4 km | |
| Saint-Pierre-Canivet | 8 274 € | 18 | 38,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tracy-Bocage. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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