Prix immobilier à Tracy-Bocage (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tracy-Bocage, commune du Calvados (14) en Normandie. 112 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 030 €/m² | 92 m² | +43,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 112. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 148 m² | 261 000 € | 1 764 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 1 886 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 184 m² | 233 000 € | 1 266 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 264 m² | 295 000 € | 1 117 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 156 m² | 163 000 € | 1 045 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 368 m² | 160 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 298 200 € | 1 243 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 3 527 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 352 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 045 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 485 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 1 987 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | 2 151 €/m² |
| 2023-04 | 6 | — | — |
| 2022-12 | 2 | — | 2 240 €/m² |
| 2022-04 | 4 | — | 2 405 €/m² |
| 2022-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tracy-Bocage ?
Les données DVF pour Tracy-Bocage n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tracy-Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tracy-Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tracy-Bocage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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