Prix immobilier à Thun-Saint-Amand (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thun-Saint-Amand, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 667 €/m² | 83 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 86 750 € | 1 045 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 256 700 € | 1 510 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 738 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 160 000 € | 879 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 228 m² | 280 000 € | 1 228 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 328 000 € | 1 367 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 271 950 € | 2 029 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 93 m² | 128 500 € | 1 382 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 55 m² | 188 000 € | 3 418 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 369 500 € | 1 432 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (29 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 879 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 418 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 300 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 2 430 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 465 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thun-Saint-Amand ?
Les données DVF pour Thun-Saint-Amand n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thun-Saint-Amand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thun-Saint-Amand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thun-Saint-Amand ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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