Prix immobilier Spincourt (55)
Une maison s'y vend 1 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 053 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 1 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 717 €/m² | |
| février 2025 | 25 | ||
| janvier 2025 | 3 | 587 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 650 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 717 €/m² | 106 m² | ↑ +23,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 264 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 80 000 € | 769 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 155 000 € | 760 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 326 500 € | 1 955 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 212 m² | 212 m² | 182 000 € | 858 € |
| 27/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/01/2025 · 46 m² | 46 m² | 27 000 € | 587 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces27/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 37 000 € | |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 130 000 € | 650 € |
| 28/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 107 500 € | 977 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023févr. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021févr. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spincourt ?
En médiane sur 12 mois, 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dommary-Baroncourt | 1 825 € | 38 | 6,5 km | |
| Arrancy-sur-Crusne | 3 887 € | 42 | 9,1 km | |
| Rouvres-en-Woëvre | 1 862 € | 25 | 12,5 km | |
| Saint-Laurent-sur-Othain | 17 234 € | 12 | 13,7 km | |
| Buzy-Darmont | 683 € | 37 | 18,4 km | |
| Damvillers | 1 256 € | 34 | 20,1 km | |
| Marville | 4 875 € | 29 | 21,8 km | |
| Fresnes-en-Woëvre | 2 754 € | 22 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Spincourt. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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