Prix immobilier Sonac (46)
Une maison s'y vend 2 504 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalageBase 161 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 3 383 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 113 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 005 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 579 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 35 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 5 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 2 | ||
| avril 2023 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 113 €/m² | 116 m² | ↑ +120,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 504 €/m² en tête de page, 3 113 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 406 000 € | 3 383 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/04/2025 · 224 m² | 224 m² | 348 700 € | 1 557 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 240 541 € | 2 005 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 19/01/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/01/2024 · 56 m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 16 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à juil. | 19 | |
| 2022févr. à déc. | 22 | |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sonac ?
En médiane sur 12 mois, 2 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bouyssou | 5 911 € | 15 | 7,4 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 11,4 km | |
| Quissac | 2 082 € | 38 | 13,2 km | |
| Saint-Sulpice | 3 938 € | 19 | 13,7 km | |
| Cambayrac | 5 276 € | 21 | 53,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sonac. Dernière vente connue le 17/09/2025.
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