Prix immobilier Sinnamary (973)
Un appartement s'y vend 2 157 €/m² et une maison 2 696 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 208 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 278 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 3 518 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 216 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 032 €/m² | 6 227 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 547 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 043 €/m² | 1 780 €/m² |
| février 2025 | 208 | 1 953 €/m² | 2 674 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 739 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 564 €/m² | 1 692 €/m² |
| octobre 2024 | 7 | 1 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 953 et 2 216 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 976 à 2 273 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 032 et 3 929 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 374 €/m² | 51 m² | ↑ +184,0 % |
| T2 | 10 % | 2 216 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 953 €/m² | 40 m² | ↑ +24,9 % |
| T3 | 3 % | 2 157 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 696 €/m² en tête de page, 4 374 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)14/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 299 047 € | 1 480 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 128 500 € | 2 216 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)21/08/2025 · 732 m² | 732 m² | 250 000 € | |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 64 000 € | 1 032 € |
| 14/06/2025 | Maison, 3 pièces14/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/04/2025 · 79 m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/04/2025 · 236 m² | 236 m² | 210 000 € | 890 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 114 400 € | 1 271 € |
| 20/02/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 78 120 € | 1 953 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 115 m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 263 | 2 084 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | 1 564 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | 1 370 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021janv. à déc. | 37 | 3 255 €/m² |
Deux comptes de ventes. 278 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sinnamary ?
En médiane sur 12 mois, 2 157 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sinnamary ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 80 km
Sinnamary, à 2 157 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Iracoubo | 3 361 € | 68 | 31,9 km | |
| Montsinéry-Tonnegrande | 2 862 € | 46 | 73,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sinnamary. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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