Prix immobilier Iracoubo (973)
Un appartement s'y vend 3 361 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 8 | 3 361 €/m² | 1 434 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 1 531 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 52 | 4 167 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 7 | 526 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 085 et 3 636 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 085 à 3 147 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 62 €/m². Dernière vente connue le 29/11/2025. Extrêmes : 3 085 et 3 636 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 463 €/m² | 58 m² | ↑ +231,0 % |
| T2 | 33 % | 3 361 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 163 €/m² en tête de page, 2 463 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 126 500 € | 930 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 60 000 € | 526 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 35 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (52 biens)31/03/2025 · 263 m² | 263 m² | 241 388 € | 918 € |
| 26/09/2024 | Maison, 3 pièces26/09/2024 · 53 m² | 53 m² | 8 226 € | |
| 06/08/2024 | Maison, 4 pièces06/08/2024 · 76 m² | 76 m² | 40 000 € | 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 81 | 3 361 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à nov. | 48 | |
| 2021févr. à nov. | 13 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iracoubo ?
En médiane sur 12 mois, 3 361 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Iracoubo ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Iracoubo
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.