Prix immobilier à Montsinéry-Tonnegrande (973)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsinéry-Tonnegrande, commune du Guyane (973) en Guyane. 772 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 333 €/m² | 90 m² | +43,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 772. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 682 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 500 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 11 051 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 52 640 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (179 biens) | 3 440 m² | 0 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 3 400 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 302 m² | 350 000 € | 1 159 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 181 m² | 360 000 € | 1 989 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 37 180 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 78 075 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 333 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 993 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsinéry-Tonnegrande ?
Le prix médian d'un appartement à Montsinéry-Tonnegrande s'établit à 2 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 586 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsinéry-Tonnegrande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsinéry-Tonnegrande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsinéry-Tonnegrande ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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