Prix immobilier Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76)
Une maison s'y vend 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 192 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 192 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 14 | 2 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 007 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 187 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 241 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 223 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 101 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 047 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 901 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 187 €/m² | 105 m² | ↑ +10,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 187 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 211 000 € | 2 344 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 263 000 € | 2 039 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 304 000 € | 1 086 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 188 100 € | 1 045 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 203 300 € | 2 711 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 227 500 € | 2 230 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 281 000 € | 2 007 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 175 € | 1 145 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 216 000 € | 1 137 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 220 000 € | 1 048 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 252 060 € | 2 154 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/07/2025 · 454 m² | 454 m² | 410 000 € | 903 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 323 000 € | 1 272 € |
| 07/07/2025 | Maison, 7 pièces07/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 245 000 € | 1 655 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 207 800 € | 1 094 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 66 | |
| 2024 | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022févr. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint Martin de l'If | 2 781 € | 95 | 5,6 km | |
| Yainville | 5 075 € | 112 | 6,4 km | |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 2 045 € | 89 | 7,0 km | |
| Villers-Écalles | 652 € | 67 | 7,5 km | |
| Arelaune-en-Seine | 2 129 € | 99 | 7,8 km | |
| Jumièges | 6 364 € | 66 | 9,7 km | |
| Roumare | 2 562 € | 60 | 9,9 km | |
| Auzebosc | 929 € | 39 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marguerite-sur-Duclair. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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