Prix immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Marguerite-sur-Duclair, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 342 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 171 €/m² | 102 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 342. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 263 000 € | 2 039 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 211 000 € | 2 344 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 280 m² | 304 000 € | 1 086 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 188 100 € | 1 045 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 203 300 € | 2 711 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 227 500 € | 2 230 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 281 000 € | 2 007 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 120 175 € | 1 145 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 216 000 € | 1 137 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 220 000 € | 1 048 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 252 060 € | 2 154 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 260 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 454 m² | 410 000 € | 903 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 254 m² | 323 000 € | 1 272 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 148 m² | 245 000 € | 1 655 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 207 800 € | 1 094 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 187 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 101 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 901 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 628 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Les données DVF pour Sainte-Marguerite-sur-Duclair n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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