Prix immobilier à Saint-Nicolas-des-Motets (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-des-Motets, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 721 €/m² | 120 m² | −60,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 86 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 276 m² | 251 200 € | 910 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 164 m² | 168 000 € | 1 024 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 600 m² | 323 000 € | 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 721 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 217 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 243 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 049 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 615 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 346 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 1 702 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | 1 442 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-des-Motets ?
Les données DVF pour Saint-Nicolas-des-Motets n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-des-Motets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-des-Motets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-des-Motets ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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