Prix immobilier à Saint-Martin-le-Gréard (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-le-Gréard, commune du Manche (50) en Normandie. 145 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 145. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 358 m² | 280 000 € | 782 €/m² |
| 07/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 142 000 € | 645 €/m² |
| 24/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 171 m² | 73 960 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 220 660 € | 1 126 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 155 m² | 344 700 € | 2 224 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 5 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 291 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 088 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 252 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 1 879 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 841 €/m² |
| 2024-04 | 6 | — | 1 965 €/m² |
| 2023-11 | 8 | — | 1 700 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 2 | — | 2 319 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-le-Gréard ?
Les données DVF pour Saint-Martin-le-Gréard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-le-Gréard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-le-Gréard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-le-Gréard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Martin-le-Gréard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Manche (50), à partir des données officielles SIRENE.