Prix immobilier à Saint-Germain-les-Paroisses (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-les-Paroisses, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 697 €/m² | 68 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 115 400 € | 1 697 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 19/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 21/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 220 000 € | 1 392 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (49 biens) | 151 m² | 234 000 € | 1 550 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 3 682 €/m² |
| 2024-08 | 52 | — | 2 053 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 6 | — | 3 277 €/m² |
| 2023-12 | 29 | — | 1 799 €/m² |
| 2023-10 | 11 | — | 3 341 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-les-Paroisses s'établit à 4 278 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-les-Paroisses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Germain-les-Paroisses ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ain (01), à partir des données officielles SIRENE.