Prix immobilier à Saint-Germain-le-Vasson (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-le-Vasson, commune du Calvados (14) en Normandie. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 542 €/m² | 114 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 396 000 € | 2 658 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 283 400 € | 2 099 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 65 400 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 46 400 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 230 700 € | 2 746 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 156 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 217 400 € | 2 558 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 223 650 € | 981 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 104 801 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 212 659 € | 2 502 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 165 320 € | — |
| 03/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 236 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 205 000 € | 915 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 215 000 € | 1 075 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 171 400 € | 1 558 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 426 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 502 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 990 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 558 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 3 214 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-le-Vasson ?
Les données DVF pour Saint-Germain-le-Vasson n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-le-Vasson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-le-Vasson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-le-Vasson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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