Prix immobilier Saint-Germain-le-Châtelet (90)
Un appartement s'y vend 2 209 €/m² et une maison 1 873 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 442 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 199 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 051 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 829 €/m² | 1 344 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 239 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 270 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 3 | 970 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 051 €/m² | 96 m² | ↑ +80,2 % |
| T2 | 7 % | 2 829 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 873 €/m² en tête de page, 2 051 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 162 750 € | 1 030 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 208 000 € | 1 169 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 219 500 € | 1 026 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/07/2025 · 530 m² | 530 m² | 181 000 € | |
| 11/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 215 000 € | 911 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/02/2025 · 134 m² | 134 m² | 150 000 € | 1 119 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces26/02/2025 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/01/2025 · 122 m² | 122 m² | 78 000 € | 639 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces17/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 266 000 € | 1 900 € |
| 25/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/07/2024 · 116 m² | 116 m² | 112 500 € | 970 € |
| 26/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2024 · 226 m² | 226 m² | 66 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | 2 829 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à oct. | 16 | |
| 2022févr. à déc. | 45 | 2 866 €/m² |
| 2021janv. à sept. | 32 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Châtelet ?
En médiane sur 12 mois, 2 209 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-le-Châtelet ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Germain-le-Châtelet, à 2 209 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anjoutey | 1 470 € | 35 | 3,1 km | |
| Angeot | 6 971 € | 20 | 3,1 km | |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 5 980 € | ↑ +746,0 % | 44 | 4,0 km |
| Phaffans | 1 451 € | 29 | 5,1 km | |
| Grosmagny | 1 537 € | 30 | 6,7 km | |
| Éloie | 1 358 € | ↓ −18,1 % | 36 | 7,0 km |
| Foussemagne | 1 600 € | 23 | 7,6 km | |
| Vescemont | 5 000 € | ↑ +458,0 % | 63 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-le-Châtelet. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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