Prix immobilier à Sermamagny (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sermamagny, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 312 €/m² | 67 m² | −58,5 % | |
| Maison | 2 192 €/m² | 70 m² | +42,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 360 000 € | 5 070 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 129 825 € | 1 459 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 224 000 € | 2 093 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 195 m² | 142 500 € | 731 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 87 900 € | 1 312 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 83 m² | 158 000 € | 1 904 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 934 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 330 m² | 205 000 € | 621 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 110 m² | 178 450 € | 1 622 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 287 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 5 024 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 179 m² | 304 000 € | 1 698 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 214 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 416 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 1 312 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | 3 974 €/m² | — |
| 2024-11 | 12 | — | 1 242 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sermamagny ?
Le prix médian d'un appartement à Sermamagny s'établit à 2 004 €/m² sur 12 mois glissants, −67,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 633 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sermamagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sermamagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sermamagny ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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