Prix immobilier à Saint-Germain-de-Modéon (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Modéon, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 150 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 3 700 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 364 m² | 108 800 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 100 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 240 m² | 155 000 € | 646 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 29 800 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 84 300 € | 1 004 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 66 m² | 80 500 € | 1 220 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 66 m² | 121 154 € | 1 836 €/m² |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 212 m² | 145 000 € | 684 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 19 m² | 23 800 € | 1 253 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 236 m² | 162 000 € | 686 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 598 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 220 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 836 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 368 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 253 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 373 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Modéon ?
Les données DVF pour Saint-Germain-de-Modéon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Modéon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Modéon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Modéon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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