Prix immobilier Saint-Genest (03)
Une maison s'y vend 1 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 989 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 11 | 2 713 €/m² | |
| décembre 2024 | 61 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 351 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 209 €/m² en tête de page, 2 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)01/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 87 500 € | 1 989 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 32 500 € | 508 € |
| 08/03/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)08/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 51 550 € | 904 € |
| 13/11/2024 | Maison, 2 pièces13/11/2024 · 59 m² | 59 m² | 20 000 € | |
| 04/01/2024 | Maison, 1 pièce (5 biens)04/01/2024 · 34 m² | 34 m² | 16 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022mars à déc. | 40 | |
| 2021mars à nov. | 78 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest ?
En médiane sur 12 mois, 1 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazirat | 539 € | 37 | 5,9 km | |
| Arpheuilles-Saint-Priest | 4 433 € | 55 | 6,6 km | |
| La Celle | 1 340 € | 98 | 13,9 km | |
| Deneuille-les-Mines | 513 € | 47 | 18,2 km | |
| Archignat | 2 127 € | 52 | 18,4 km | |
| Bizeneuille | 845 € | 43 | 18,5 km | |
| Reugny | 2 097 € | 64 | 21,6 km | |
| Treignat | 1 545 € | 44 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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