Prix immobilier à Saint-Derrien (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Derrien, commune du Finistère (29) en Bretagne. 519 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 757 €/m² | 107 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 519. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 248 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 24 882 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 107 m² | 148 500 € | 1 388 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 207 000 € | 958 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 25 194 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 25 506 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 24 687 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 0 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 268 m² | 190 000 € | 709 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 25 350 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 26 091 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 132 m² | 60 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 175 000 € | 795 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/11/2024 | AutreBien | — | 23 790 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 572 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 21 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 930 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 1 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Derrien ?
Les données DVF pour Saint-Derrien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Derrien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Derrien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Derrien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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