Prix immobilier Roset-Fluans (25)
Un appartement s'y vend 2 961 €/m² et une maison 2 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 555 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 555 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 14 | 3 070 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 422 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 545 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 167 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 2 | 3 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 422 €/m² | 90 m² | ↓ −3,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 191 €/m² en tête de page, 2 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 311 000 € | 1 555 € |
| 01/09/2025 | Maison, 1 pièce01/09/2025 · 18 m² | 18 m² | 55 255 € | 3 070 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 218 000 € | 807 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 02/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces29/07/2024 · 88 m² | 88 m² | 275 470 € | 3 130 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à oct. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | 2 961 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roset-Fluans ?
En médiane sur 12 mois, 2 961 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roset-Fluans ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roset-Fluans, à 2 961 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Byans-sur-Doubs | 2 304 € | ↑ +121,6 % | 36 | 4,6 km |
| Pouilley-Français | 6 562 € | 56 | 5,7 km | |
| Fourg | 3 348 € | 30 | 6,5 km | |
| Thoraise | 1 680 € | 32 | 6,6 km | |
| Ferrières-les-Bois | 1 329 € | 25 | 6,9 km | |
| Vorges-les-Pins | 2 342 € | 17 | 7,4 km | |
| Mercey-le-Grand | 1 382 € | 19 | 8,8 km | |
| Liesle | 1 446 € | 34 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roset-Fluans. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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