Prix immobilier Charnay (25)
Un appartement s'y vend 1 306 €/m² et une maison 1 836 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 106 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 106 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 487 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 192 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 819 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 306 €/m² | |
| octobre 2024 | 35 | ||
| septembre 2024 | 9 | 1 844 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 958 et 1 254 €/m². La tranche la plus fréquente va de 830 à 893 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 810 et 1 402 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 487 €/m² | 94 m² | ↑ +34,9 % |
| T3 | 13 % | 1 402 €/m² | 82 m² | ↑ +7,4 % |
| T5+ | 13 % | 810 €/m² | 142 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 836 €/m² en tête de page, 2 487 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)05/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 115 000 € | 513 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 760 € | 1 961 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 280 210 € | 3 013 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 316 000 € | 3 192 € |
| 14/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/03/2025 · 18 m² | 18 m² | 1 000 € | |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 171 000 € | 1 819 € |
| 12/11/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2024 · 127 m² | 127 m² | 165 900 € | 1 306 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/09/2024 · 231 m² | 231 m² | 142 000 € | 615 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces31/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 203 000 € | 1 562 € |
| 24/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 255 000 € | 1 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 1 106 €/m² |
| 2024juil. à nov. | 52 | 1 306 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnay ?
En médiane sur 12 mois, 1 306 €/m² pour un appartement et 1 836 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charnay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charnay, à 1 306 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chenecey-Buillon | 3 571 € | 61 | 1,5 km | |
| Vorges-les-Pins | 2 342 € | 17 | 3,0 km | |
| Busy | 3 853 € | 51 | 4,3 km | |
| Rurey | 1 966 € | 41 | 4,9 km | |
| Épeugney | 4 645 € | ↓ −64,6 % | 31 | 5,2 km |
| Thoraise | 1 680 € | 32 | 5,4 km | |
| Pugey | 12 216 € | 29 | 5,9 km | |
| Rancenay | 2 812 € | 15 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnay. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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