Prix immobilier à Charnay (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charnay, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 402 €/m² | 82 m² | +7,4 % | |
| T5+ | 810 €/m² | 142 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 224 m² | 115 000 € | 513 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 215 760 € | 1 961 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 280 210 € | 3 013 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 316 000 € | 3 192 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 18 m² | 1 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² |
| 12/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 127 m² | 165 900 € | 1 306 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 29 850 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (34 biens) | — | 21 300 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 69 300 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 231 m² | 142 000 € | 615 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 11 940 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 106 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 192 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 819 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 1 306 €/m² | — |
| 2024-10 | 35 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 1 844 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charnay ?
Le prix médian d'un appartement à Charnay s'établit à 1 306 €/m² sur 12 mois glissants, −15,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 836 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charnay ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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