Prix immobilier Thoraise (25)
Un appartement s'y vend 1 680 €/m² et une maison 2 087 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 124 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 124 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 1 633 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 229 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 16 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 147 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 944 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | ||
| décembre 2023 | 1 | 3 365 €/m² | |
| juillet 2023 | 7 | 2 466 €/m² | |
| mars 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 633 €/m² | 129 m² | ↓ −16,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 087 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 145 000 € | 1 124 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 74 370 € | 1 549 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 243 000 € | 2 229 € |
| 12/12/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2024 · 37 m² | 37 m² | 79 450 € | 2 147 € |
| 27/05/2024 | Maison, 1 pièce27/05/2024 · 18 m² | 18 m² | 35 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 7 | 2 147 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 11 | |
| 2022févr. à sept. | 83 | 4 194 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 15 | 1 596 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoraise ?
En médiane sur 12 mois, 1 680 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Thoraise ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thoraise, à 1 680 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rancenay | 2 812 € | 15 | 2,8 km | |
| Charnay | 1 306 € | ↓ −15,3 % | 23 | 5,4 km |
| Chenecey-Buillon | 3 571 € | 61 | 6,3 km | |
| Ferrières-les-Bois | 1 329 € | 25 | 9,4 km | |
| Rurey | 1 966 € | 41 | 10,3 km | |
| Lombard | 3 997 € | 12 | 10,9 km | |
| Fourg | 3 348 € | 30 | 11,9 km | |
| La Vèze | 2 118 € | 38 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoraise. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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