Prix immobilier à Thoraise (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thoraise, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 147 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 379 €/m² | 140 m² | −38,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 147. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 129 m² | 145 000 € | 1 124 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 48 m² | 74 370 € | 1 549 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 243 000 € | 2 229 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 10 316 € | — |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 37 m² | 79 450 € | 2 147 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 124 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | — |
| 2024-12 | 2 | 2 147 €/m² | — |
| 2024-05 | 1 | — | 1 944 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | 3 365 €/m² |
| 2023-07 | 7 | — | 2 466 €/m² |
| 2023-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thoraise ?
Le prix médian d'un appartement à Thoraise s'établit à 1 680 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 087 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thoraise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thoraise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thoraise ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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