Prix immobilier Prades (09)
Une maison s'y vend 1 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 152 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 728 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 795 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 5 | ||
| septembre 2023 | 152 | 1 301 €/m² | |
| mai 2023 | 3 | ||
| mars 2023 | 8 | ||
| février 2023 | 3 | 926 €/m² | |
| octobre 2022 | 1 | ||
| septembre 2022 | 2 | 1 371 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 728 €/m² | 39 m² | ↑ +243,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 209 €/m² en tête de page, 2 728 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 106 400 € | 1 364 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)03/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 35 000 € | |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 02/10/2024 | Maison, 2 pièces (12 biens)02/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à nov. | 7 | |
| 2024févr. à oct. | 21 | |
| 2023févr. à sept. | 166 | |
| 2022janv. à oct. | 58 | |
| 2021févr. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 197 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prades ?
En médiane sur 12 mois, 1 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pla | 2 269 € | 59 | 19,4 km | |
| Sentenac-de-Sérou | 1 323 € | 17 | 42,0 km | |
| Balacet | 2 381 € | 38 | 72,2 km | |
| Aucazein | 2 286 € | 72 | 74,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prades. Dernière vente connue le 22/11/2025.
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