Prix immobilier Sentenac-de-Sérou (09)
Un appartement s'y vend 1 323 €/m² et une maison 1 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 175 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 412 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 412 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 366 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 093 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 41 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| décembre 2023 | 6 | 3 975 €/m² | |
| février 2023 | 9 | 1 771 €/m² | |
| octobre 2022 | 9 | 569 €/m² | |
| septembre 2022 | 10 | 1 789 €/m² | |
| juillet 2022 | 4 | ||
| mai 2022 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 156 et 2 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 920 à 2 030 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 2 923 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 230 €/m² | 52 m² | |
| T2 | 25 % | 2 923 €/m² | 65 m² | |
| T3 | 25 % | 1 900 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 366 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)08/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 190 000 € | 1 152 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 76 500 € | 1 366 € |
| 12/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/02/2025 · 49 m² | 49 m² | 151 581 € | 3 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 17 | 2 412 €/m² |
| 2024mars à déc. | 46 | |
| 2023févr. à déc. | 15 | |
| 2022avr. à oct. | 29 | 569 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sentenac-de-Sérou ?
En médiane sur 12 mois, 1 323 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sentenac-de-Sérou ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 70 km
Sentenac-de-Sérou, à 1 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sentenac-de-Sérou. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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