Prix immobilier à Neuilly-le-Brignon (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuilly-le-Brignon, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 347 €/m² | 170 m² | −23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 89 000 € | 2 967 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 50 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 11 p. (11 biens) | 490 m² | 330 000 € | 673 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 325 000 € | 1 935 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 89 m² | 156 000 € | 1 753 €/m² |
| 01/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 45 m² | 1 600 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 800 m² | 90 000 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 935 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 753 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 618 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | 1 116 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuilly-le-Brignon ?
Les données DVF pour Neuilly-le-Brignon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuilly-le-Brignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuilly-le-Brignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuilly-le-Brignon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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