Prix immobilier Naix-aux-Forges (55)
Une maison s'y vend 707 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 636 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 3 | 655 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 1 142 €/m² | |
| novembre 2023 | 29 | ||
| avril 2023 | 17 | ||
| mars 2023 | 3 | ||
| décembre 2022 | 19 | 707 €/m² | |
| novembre 2022 | 1 | 1 243 €/m² | |
| octobre 2022 | 11 | 1 396 €/m² | |
| septembre 2022 | 3 | 909 €/m² | |
| juin 2022 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 646 €/m² | 100 m² | ↓ −43,4 % |
Deux médianes pour la maison. 707 €/m² en tête de page, 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 95 000 € | 655 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/10/2024 · 94 m² | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 17/10/2024 | Maison, 5 pièces17/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 132 200 € | 1 485 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 15 | |
| 2024oct. à oct. | 12 | |
| 2023mars à nov. | 49 | |
| 2022juin à déc. | 48 | |
| 2021févr. à déc. | 23 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naix-aux-Forges ?
En médiane sur 12 mois, 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ménil-sur-Saulx | 3 879 € | 81 | 12,1 km | |
| Bonnet | 947 € | 50 | 12,5 km | |
| Brauvilliers | 1 183 € | 16 | 17,0 km | |
| Bazincourt-sur-Saulx | 1 467 € | 16 | 18,0 km | |
| Érize-la-Brûlée | 1 363 € | 20 | 25,0 km | |
| Kœur-la-Petite | 1 410 € | 16 | 25,6 km | |
| Champougny | 2 040 € | 13 | 26,2 km | |
| Kœur-la-Grande | 610 € | 22 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naix-aux-Forges. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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