Prix immobilier Montclus (30)
Une maison s'y vend 2 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 350 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 34 | 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 344 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 4 | 2 569 €/m² | |
| janvier 2024 | 47 | ||
| septembre 2023 | 36 | ||
| juillet 2023 | 2 | 2 280 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | ||
| mai 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 344 €/m² | 90 m² | ↓ −47,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 315 €/m² en tête de page, 1 344 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 159 000 € | 1 486 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)13/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 80 000 € | |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 108 900 € | 1 344 € |
| 30/04/2024 | Maison, 3 pièces30/04/2024 · 72 m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 09/04/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/04/2024 · 170 m² | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 44 | |
| 2024janv. à août | 52 | |
| 2023janv. à sept. | 51 | |
| 2022mars à déc. | 63 | |
| 2021mars à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montclus ?
En médiane sur 12 mois, 2 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laval-Saint-Roman | 1 839 € | 48 | 8,0 km | |
| Aiguèze | 3 553 € | ↓ −12,2 % | 85 | 9,4 km |
| Rochegude | 9 587 € | 54 | 11,2 km | |
| La Roque-sur-Cèze | 26 583 € | 21 | 11,5 km | |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 € | 22 | 11,6 km | |
| Fontarèches | 1 735 € | 45 | 17,2 km | |
| Chambon | 3 828 € | 37 | 32,4 km | |
| Sénéchas | 1 429 € | 58 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montclus. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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