Prix immobilier à Montastruc (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montastruc, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 280 m² | 1 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 112 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 14 224 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 110 m² | 214 500 € | 1 950 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 26 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montastruc ?
Les données DVF pour Montastruc n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montastruc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montastruc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montastruc ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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