Prix immobilier à Montaigu (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaigu, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 555 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 96 m² | −38,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 555. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 353 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 192 m² | 93 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 33 600 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 17 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 36 m² | 22 000 € | 611 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 111 m² | 70 000 € | 631 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 410 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 147 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 85 m² | 105 500 € | 1 241 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 116 m² | 192 000 € | 1 655 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 36 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 11 850 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 125 900 € | 2 098 €/m² |
| 20/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 15 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 17 | — | 969 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 621 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 77 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 989 €/m² |
| 2025-01 | 52 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaigu ?
Les données DVF pour Montaigu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaigu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaigu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaigu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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