Prix immobilier à Monestier (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monestier, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 150 €/m² | 151 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (20 biens) | 151 m² | 173 700 € | 1 150 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 787 € | — |
| 22/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 20 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 460 €/m² |
| 2024-12 | 38 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 24 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | 2 654 €/m² |
| 2023-08 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monestier ?
Les données DVF pour Monestier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monestier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monestier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monestier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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