Prix immobilier à Monchy-le-Preux (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monchy-le-Preux, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 903 m² | 1 700 000 € | 1 883 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 254 m² | 288 480 € | 1 136 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 299 900 € | 2 013 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 154 m² | 289 000 € | 1 877 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 68 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 108 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 222 m² | 212 000 € | 955 €/m² |
| 29/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (20 biens) | 1 866 m² | 275 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 299 900 € | 2 940 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 7 420 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 100 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 201 000 € | 2 577 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 14 669 € | — |
| 08/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 8 176 m² | 900 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 973 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 1 910 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 577 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monchy-le-Preux ?
Les données DVF pour Monchy-le-Preux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monchy-le-Preux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monchy-le-Preux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monchy-le-Preux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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