Prix immobilier à Moissac (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moissac, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 5 316 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 432 €/m² | 37 m² | −17,8 % | |
| T2 | 3 433 €/m² | 35 m² | +1,7 % | |
| T3 | 1 522 €/m² | 56 m² | −33,3 % | |
| T4 | 1 338 €/m² | 100 m² | −29,6 % | |
| Maison | 1 605 €/m² | 96 m² | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 316. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 147 m² | 193 215 € | 1 314 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 162 946 € | 1 831 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 31 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 378 m² | 525 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 103 500 € | 1 522 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 43 500 € | 837 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (11 biens) | 148 m² | 164 000 € | 1 108 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 163 493 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (51 biens) | — | 124 177 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 97 m² | 237 643 € | 2 450 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 102 250 € | 1 363 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 140 | 4 432 €/m² | 1 572 €/m² |
| 2025-11 | 112 | 2 941 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-10 | 90 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-09 | 94 | 5 221 €/m² | 1 739 €/m² |
| 2025-08 | 57 | 1 383 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2025-07 | 143 | 1 456 €/m² | 1 465 €/m² |
| 2025-06 | 95 | 6 442 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2025-05 | 90 | 1 485 €/m² | 1 736 €/m² |
| 2025-04 | 58 | 5 782 €/m² | 1 318 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 3 571 €/m² | 2 006 €/m² |
| 2025-02 | 134 | 2 273 €/m² | 1 208 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 1 433 €/m² | 1 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moissac ?
Le prix médian d'un appartement à Moissac s'établit à 1 933 €/m² sur 12 mois glissants, +8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 541 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moissac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moissac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moissac ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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