Prix immobilier Moissac (82)
Un appartement s'y vend 1 933 €/m² et une maison 1 541 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 316 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 432 €/m² et la maison 1 572 €/m². Chaque mois ne compte que 33 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 081 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 140 | 4 432 €/m² | 1 572 €/m² |
| novembre 2025 | 112 | 2 941 €/m² | 2 083 €/m² |
| octobre 2025 | 90 | 1 725 €/m² | |
| septembre 2025 | 94 | 5 221 €/m² | 1 739 €/m² |
| août 2025 | 57 | 1 383 €/m² | 1 430 €/m² |
| juillet 2025 | 143 | 1 456 €/m² | 1 465 €/m² |
| juin 2025 | 95 | 6 442 €/m² | 1 379 €/m² |
| mai 2025 | 90 | 1 485 €/m² | 1 736 €/m² |
| avril 2025 | 58 | 5 782 €/m² | 1 318 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 3 571 €/m² | 2 006 €/m² |
| février 2025 | 134 | 2 273 €/m² | 1 208 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 1 433 €/m² | 1 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 493 et 5 221 €/m². La tranche la plus fréquente va de 675 à 2 481 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 806 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 643 et 19 804 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 524 €/m² | 96 m² | ↓ −6,2 % |
| T3 | 11 % | 2 508 €/m² | 68 m² | ↑ +43,3 % |
| T2 | 7 % | 4 878 €/m² | 48 m² | ↑ +82,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 432 €/m² | 37 m² | ↓ −16,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 038 €/m² | 98 m² | ↑ +12,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 212 €/m² | 165 m² | ↓ −13,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL MARENGO | 4 662 €/m² | 46 | ↑ +135,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 193 215 € | 1 314 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 162 946 € | 1 831 € |
| 27/12/2025 | Maison, 3 pièces27/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 158 000 € | 1 317 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 378 m² | 1 378 m² | 525 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 72 500 € | 1 318 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 103 500 € | 1 522 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (11 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 164 000 € | 1 108 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 43 500 € | 837 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 195 000 € | 1 300 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 237 643 € | 2 450 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 102 250 € | 1 363 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 081 | 2 941 €/m² |
| 2024 | 1 033 | 1 867 €/m² |
| 2023 | 712 | 1 515 €/m² |
| 2022 | 1 089 | 1 909 €/m² |
| 2021 | 1 053 | 1 718 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moissac ?
En médiane sur 12 mois, 1 933 €/m² pour un appartement et 1 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moissac ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
Moissac, à 1 933 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelsarrasin | 1 714 € | ↓ −35,3 % | 686 | 7,8 km |
| Caussade | 1 708 € | ↓ −39,3 % | 339 | 35,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moissac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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