Prix immobilier Merlaut (51)
Une maison s'y vend 1 160 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/07/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 011 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 508 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 011 €/m² | 158 m² | ↑ +99,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 160 €/m² en tête de page, 1 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/01/2025 · 317 m² | 317 m² | 160 000 € | 505 € |
| 23/01/2024 | Maison, 3 pièces23/01/2024 · 111 m² | 111 m² | 4 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/07/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à juil. | 14 | |
| 2024janv. à déc. | 14 | |
| 2023févr. à nov. | 12 | |
| 2022avr. à déc. | 11 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlaut ?
En médiane sur 12 mois, 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/07/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haussignémont | 1 367 € | 24 | 8,5 km | |
| Bignicourt-sur-Saulx | 1 957 € | 17 | 9,7 km | |
| Blesme | 680 € | 15 | 10,1 km | |
| Vanault-les-Dames | 2 041 € | 18 | 12,8 km | |
| Huiron | 4 933 € | 12 | 13,8 km | |
| Larzicourt | 25 000 € | 13 | 16,2 km | |
| Arrigny | 1 009 € | 17 | 17,7 km | |
| Saint-Eulien | 1 488 € | 28 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merlaut. Dernière vente connue le 30/07/2025.
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