Prix immobilier Vanault-les-Dames (51)
Un appartement s'y vend 2 041 €/m² et une maison 956 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 860 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 860 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 175 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 2 | 661 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 2 | 914 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 990 €/m² | 82 m² | ↑ +25,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)02/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 123 000 € | 860 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 26 500 € | |
| 14/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 49 500 € | 990 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 102 000 € | 1 360 € |
| 17/12/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/12/2024 · 227 m² | 227 m² | 150 000 € | 661 € |
| 10/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2024 · 93 m² | 93 m² | 85 000 € | 914 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 23 | |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 49 | |
| 2022févr. à déc. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 55 | 2 041 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanault-les-Dames ?
En médiane sur 12 mois, 2 041 €/m² pour un appartement et 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Vanault-les-Dames ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vanault-les-Dames, à 2 041 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Heiltz-le-Maurupt | 2 091 € | 25 | 5,3 km | |
| Blesme | 680 € | 15 | 12,4 km | |
| Maurupt-le-Montois | 1 113 € | 43 | 13,4 km | |
| Haussignémont | 1 367 € | 24 | 14,2 km | |
| Givry-en-Argonne | 940 € | ↓ −22,2 % | 17 | 15,0 km |
| Saint-Eulien | 1 488 € | 28 | 19,0 km | |
| Larzicourt | 25 000 € | 13 | 24,5 km | |
| Huiron | 4 933 € | 12 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vanault-les-Dames. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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