Prix immobilier à Giffaumont-Champaubert (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Giffaumont-Champaubert, commune du Marne (51) en Grand Est. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 100 €/m² | 50 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 296 m² | 295 000 € | 997 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 160 812 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 171 880 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 134 000 € | 2 233 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 845 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 100 500 € | 1 358 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 900 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 290 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 155 420 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 030 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 778 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 4 323 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 500 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 677 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 3 240 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 3 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Giffaumont-Champaubert ?
Le prix médian d'un appartement à Giffaumont-Champaubert s'établit à 1 438 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 747 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Giffaumont-Champaubert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Giffaumont-Champaubert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Giffaumont-Champaubert ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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