Prix immobilier Giffaumont-Champaubert (51)
Un appartement s'y vend 1 438 €/m² et une maison 2 747 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 993 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 993 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 030 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 778 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 323 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 500 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 716 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 677 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 3 240 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 3 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 508 €/m² | 50 m² | ↓ −29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 747 €/m² en tête de page, 2 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 295 000 € | 997 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 134 000 € | 2 233 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 500 € | 1 358 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 10/04/2025 | Maison, 2 pièces10/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 17/03/2025 | Maison, 2 pièces17/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 67 500 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024févr. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 79 | 1 438 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giffaumont-Champaubert ?
En médiane sur 12 mois, 1 438 €/m² pour un appartement et 2 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Giffaumont-Champaubert ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Giffaumont-Champaubert, à 1 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arrigny | 1 009 € | 17 | 6,0 km | |
| Larzicourt | 25 000 € | 13 | 6,8 km | |
| Saint-Eulien | 1 488 € | 28 | 16,3 km | |
| Haussignémont | 1 367 € | 24 | 16,9 km | |
| Blesme | 680 € | 15 | 18,8 km | |
| Bignicourt-sur-Saulx | 1 957 € | 17 | 21,8 km | |
| Huiron | 4 933 € | 12 | 22,8 km | |
| Heiltz-le-Maurupt | 2 091 € | 25 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giffaumont-Champaubert. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Giffaumont-Champaubert
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.