Prix immobilier Mérinville (45)
Une maison s'y vend 1 321 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 5 | 767 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 2 | 818 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | 1 686 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 792 €/m² | 185 m² | ↓ −48,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 321 €/m² en tête de page, 792 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 115 000 € | 767 € |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/08/2024 · 51 m² | 51 m² | 86 000 € | 1 686 € |
| 01/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/02/2024 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024févr. à sept. | 10 | |
| 2023janv. à nov. | 32 | |
| 2022avr. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérinville ?
En médiane sur 12 mois, 1 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérinville. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mérinville
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.