Prix immobilier Margut (08)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 088 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 088 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 1 477 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 026 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 371 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 267 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 642 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 046 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 875 à 1 299 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 373 €/m² | 88 m² | ↓ −4,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 136 000 € | 1 088 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 130 000 € | 739 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 37 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 180 500 € | 1 026 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 155 000 € | 646 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 52 500 € | 547 € |
| 07/11/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)07/11/2024 · 235 m² | 235 m² | 95 000 € | |
| 23/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2024 · 207 m² | 207 m² | 226 000 € | 1 092 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces23/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 94 100 € | 1 046 € |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2024 · 300 m² | 300 m² | 144 320 € | |
| 26/03/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/03/2024 · 274 m² | 274 m² | 210 000 € | 766 € |
| 26/02/2024 | Local industriel ou commercial (12 biens)26/02/2024 · 1 634 m² | 1 634 m² | 100 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à nov. | 38 | 3 138 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 39 | |
| 2022févr. à nov. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margut ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Margut ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Margut, à 1 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pure | 1 000 € | 17 | 12,9 km | |
| Brévilly | 562 € | 21 | 16,2 km | |
| Remilly-Aillicourt | 4 091 € | 37 | 21,3 km | |
| Raucourt-et-Flaba | 1 875 € | 52 | 21,9 km | |
| Haraucourt | 1 483 € | 65 | 23,2 km | |
| Daigny | 1 410 € | 12 | 23,7 km | |
| Wadelincourt | 6 609 € | 16 | 26,8 km | |
| Illy | 8 750 € | 11 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Margut. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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