Prix immobilier à Raucourt-et-Flaba (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Raucourt-et-Flaba, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 97 m² | — | |
| Maison | 1 048 €/m² | 79 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 57 000 € | 770 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 14 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 53 000 € | 1 395 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 163 m² | 62 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 97 m² | 25 000 € | — |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 709 m² | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 93 000 € | 738 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 48 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 123 070 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 42 000 € | 875 €/m² |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (8 biens) | 601 m² | 40 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 738 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 11 | 597 €/m² | 1 069 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 1 264 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 627 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 476 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Raucourt-et-Flaba ?
Le prix médian d'un appartement à Raucourt-et-Flaba s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 909 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Raucourt-et-Flaba ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Raucourt-et-Flaba ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Raucourt-et-Flaba ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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