Prix immobilier Raucourt-et-Flaba (08)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 298 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 221 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 221 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 738 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 11 | 597 €/m² | 1 069 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 548 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 178 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 19 | 1 264 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 818 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 627 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 322 €/m² | 71 m² | ↑ +4,6 % |
| T3 | 10 % | 97 m² | ||
| T2 | 5 % | 597 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 909 €/m² en tête de page, 1 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 57 000 € | 770 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 14 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 88 000 € | 1 048 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 53 000 € | 1 395 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 62 000 € | |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 25 000 € | |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/10/2025 · 709 m² | 709 m² | 10 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 93 000 € | 738 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 48 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 42 000 € | 875 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)18/06/2025 · 601 m² | 601 m² | 40 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 597 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | 1 664 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | 3 640 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 71 | 668 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raucourt-et-Flaba ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Raucourt-et-Flaba ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Raucourt-et-Flaba, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haraucourt | 1 483 € | 65 | 4,3 km | |
| Remilly-Aillicourt | 4 091 € | 37 | 6,9 km | |
| Chémery-Chéhéry | 1 912 € | 35 | 7,5 km | |
| Wadelincourt | 6 609 € | 16 | 10,6 km | |
| Pouru-Saint-Remy | 1 167 € | ↓ −68,3 % | 53 | 13,5 km |
| Glaire | 6 200 € | 46 | 14,9 km | |
| Dom-le-Mesnil | 3 152 € | 55 | 15,4 km | |
| Givonne | 2 039 € | 44 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raucourt-et-Flaba. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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