Prix immobilier à Margny-sur-Matz (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Margny-sur-Matz, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 324 €/m² | 163 m² | +35,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 13 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 13 300 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 196 m² | 240 000 € | 1 224 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 83 440 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 84 845 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 94 612 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 101 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 273 000 € | 2 482 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 673 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 938 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 485 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 482 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Margny-sur-Matz ?
Les données DVF pour Margny-sur-Matz n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Margny-sur-Matz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Margny-sur-Matz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Margny-sur-Matz ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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