Prix immobilier à Maisontiers (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maisontiers, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 000 € | — |
| 14/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 26 500 € | — |
| 21/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 103 m² | 106 000 € | 1 029 €/m² |
| 05/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 27 500 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 107 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 43 650 € | 546 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 682 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 546 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 1 094 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maisontiers ?
Les données DVF pour Maisontiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maisontiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maisontiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maisontiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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