Prix immobilier Magnieu (01)
Une maison s'y vend 2 175 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 348 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 392 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 392 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 624 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 7 | 2 359 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 825 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 026 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 221 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 565 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 450 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 412 €/m² | 95 m² | ↓ −1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 175 €/m² en tête de page, 2 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 51 000 € | 785 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 157 500 € | 1 624 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 254 330 € | 2 543 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 310 000 € | 1 914 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023janv. à nov. | 61 | |
| 2022janv. à nov. | 65 | |
| 2021févr. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cressin-Rochefort | 1 417 € | 31 | 3,6 km | |
| Massignieu-de-Rives | 2 065 € | 53 | 3,6 km | |
| Andert-et-Condon | 1 237 € | 27 | 4,7 km | |
| Parves et Nattages | 3 228 € | 87 | 5,5 km | |
| Contrevoz | 1 629 € | 220 | 8,3 km | |
| Saint-Martin-de-Bavel | 2 251 € | 40 | 8,5 km | |
| Arboys en Bugey | 2 837 € | 153 | 8,9 km | |
| Talissieu | 1 215 € | 40 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magnieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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