Prix immobilier à Madiran (65)
Toutes les transactions immobilières DVF de Madiran, commune du Hautes-Pyrénées (65) en Occitanie. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 227 €/m² | 161 m² | +5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (19 biens) | 161 m² | 197 500 € | 1 227 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 29 947 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 25 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 108 000 € | 1 301 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 300 m² | 192 090 € | 640 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 19 675 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 227 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 34 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 301 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 640 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 29 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Madiran ?
Les données DVF pour Madiran n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Madiran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Madiran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Madiran ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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