Prix immobilier Madiran (65)
Une maison s'y vend 1 228 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 227 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 227 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 360 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 34 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 301 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 640 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 29 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 227 €/m² | 100 m² | ↑ +59,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)19/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 197 500 € | 1 227 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces07/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 108 000 € | 1 301 € |
| 20/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)20/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 192 090 € | 640 € |
| 02/05/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/05/2024 · 420 m² | 420 m² | 108 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | |
| 2024févr. à déc. | 73 | |
| 2023mars à déc. | 52 | |
| 2022mars à déc. | 99 | |
| 2021févr. à déc. | 81 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madiran ?
En médiane sur 12 mois, 1 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lascazères | 6 974 € | 33 | 6,5 km | |
| Larreule | 833 € | 42 | 13,6 km | |
| Caixon | 1 889 € | 14 | 16,7 km | |
| Artagnan | 1 515 € | 25 | 19,3 km | |
| Saint-Lézer | 2 591 € | 50 | 22,4 km | |
| Camalès | 1 211 € | 10 | 24,0 km | |
| Tarasteix | 4 414 € | 36 | 26,3 km | |
| Goudon | 1 204 € | 10 | 41,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Madiran. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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